万店优配九项行动提升全省住宅工程品质

　　本报讯(记者白雪)6月19日，省住建厅发布《江苏省住宅工程品质提升行动方案》，将通过标准引领、设计优化、精益建造、信息公开、满意交付、质量维保、行业自律、数字赋能、高效监管九项行动，提升全省住宅工程实体质量、性能品质和居住体验。目标是至2027年底，工程质量缺陷投诉数量下降30%以上。

　　方案聚焦住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题，编制施工建造、检测验收等标准，鼓励集成化设计、工业化建造，鼓励开展定制化、个性化住宅设计服务，先验房后收房，推动业主参与分户验收。方案明确住宅小区室外景观环境、地下室、车库及其他配套设施等与住宅同时交付，向业主交付完整住宅产品。方案还鼓励施工、建设单位提高防水、保温、装修、供热供冷系统等保修期限。改善型住宅地下工程、屋面工程、外墙等公共部位的防水保修期限不应低于10年，方案鼓励建设单位购买住宅工程质量潜在缺陷保险。

　　方案还提出将重点开展五项治理，即混凝土工程质量治理、工程质量易发问题治理、外墙保温工程质量治理、工程监理规范化治理、工程质量检测市场治理。同时，省住建厅将健全权责清晰的质量责任体系，要求各级住房城乡建设主管部门加快优化住宅工程质量地方标准，鼓励编制更高要求的团体标准、企业标准。

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